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    山西襄汾:农业观光园区里的“别墅”居然五证齐全??

    2017-09-26 22:24:53    浏览:5    回复:0    点赞:0
    2017-09-26 法制聚焦

        众所周知,对于别墅用地的严控,早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。但是此后,由于部分地方审批部门依然一定程度地存在违规审批别墅类供地行为。


           直到2016年10月,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构(新华社报道)。


    然而,近日,记者在山西省临汾市采访时发现:襄汾县新建别墅类地产项目,竟然五证(土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全。


            是职能部门违规审批,还是地产开发企业违规改变土地用途?


            该别墅类地产项目位于山西省襄汾县燕村荷花园休闲农业观光园区内,对外宣称为:“四海归源”,根据该园区整体项目介绍显示为:高端安养中心,是荷花园观光农业园区的组成部分。

    关于高端安养中心能否对外出售?销售人员表示:“我们也是打一下政策的插边球”。据销售人员介绍,他们的容积率为0.46左右。


    襄汾县房产管理中心负责人表示:他们起初也觉得该项目有点问题,但是这个项目的资料上看都是正常的,同时还把相关资料拿给记者看。记者看到此项目的批复文件上,除了这几栋别墅外,还有一栋13层的高层建筑。


    随后该负责人表示将停止办理此项目的手续。


    近年来,休闲农业,观光农业等现代农业项目得到了前所未有的政策支持,包括专项资金扶持。


    但观光农业绝非变相地产。


    然而,襄汾县燕村荷花园休闲农业观光园区却以高端安养中心之名大肆修建联排、独栋别墅,且五证齐全,公开售卖。

    该项目开发商山西襄汾禾祥房地产开发公司有着怎样的神通?是如何让政府各职能部门对一个明显违规项目一路绿灯?我们将继续对此事进行追踪报道。

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